Z pewnością chcesz, żeby budynek był dostosowany do Twoich potrzeb jeżeli chodzi o wielkość, ilość pomieszczeń, ich układ funkcjonalny.

Na pewno jest dla Ciebie istotny komfort użytkowania i zwracasz uwagę na ekonomiczne aspekty eksploatacji.

Na możliwości projektowe wpływają różne ograniczenia wynikające
z zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
a także kształtu i układu działki względem stron świata (nasłonecznienie).

Dzięki projektowi indywidualnemu maksymalnie wykorzystasz dostępną powierzchnię terenu i stworzysz budynek skrojony pod siebie.

Przechodziliśmy przez proces projektowy wielokrotnie. Uzyskując decyzję pozwoleń na budowę niejednokrotnie napotkaliśmy procedury, których nie sposób było przewidzieć na etapie składania oferty.
Rozwiązując te problemy nabyliśmy bezcenną wiedzę praktyczną, która wynika z rzeczywistego przejścia całego procesu, a nie tylko teoretycznych założeń. Dzisiaj czerpiemy z tych doświadczeń przewidując co może nas zaskoczyć, czy to w zakresie uzyskiwania uzgodnień,
czy w zakresie technologii, czy wreszcie na etapie budowy. 

Mamy sprawdzony zespół projektantów wszystkich branż.

Pracujemy z wykorzystaniem modelu 3D, dzięki któremu od początku będziesz mógł zobaczyć bryłę budynku.

Mamy doświadczenie w projektowaniu budynków jednorodzinnych
i wielorodzinnych oraz usługowych, biurowych, produkcyjnych, magazynowych, gastronomii, prywatnych przychodni oraz przedszkoli. 

Działamy kompleksowo tj. uzyskamy wszystkie uzgodnienia, dokumenty oraz opracowania niezbędne do realizacji inwestycji. Przygotujemy projekt, który następnie przeprowadzimy przez procedury administracyjne. Pomożemy również na etapie budowy. 

Tak, po to właśnie robi się projekt indywidualny.
Etap tworzenia koncepcji jest najdłuższy i najbardziej angażujący inwestora. To jest współpraca: Ty mówisz, co jest potrzebne, my przedstawiamy propozycję rozwiązań. W miarę postępu prac wprowadzamy modyfikacje uwzględniając Twoje uwagi.

Jeżeli coś jest możliwe do zrobienia tzn. pozwalają na to przepisy, jest dostępna technologia wykonawcza i materiałowa, to zrobimy to. 

Od wczesnej fazy projektujemy z wykorzystaniem modelu 3D, który pozwala zobaczyć na bieżąco efekty prac z różnych perspektyw.
Na końcowym etapie wykonujemy wizualizacje budynku z otoczeniem, wyposażeniem, przedstawioną fakturą i kolorystyką materiałów.

Przekazujemy w formie elektronicznej model budynku zapewniający możliwość odbycia tzw. "spaceru wirtualnego" po budynku z funkcją sprawdzenia wymiarów. Wszystko to można obsłużyć z poziomu własnego komputera, tabletu lub smartfona.

Możemy też wykonać wirtualny model wstawiony na działkę,
który z pespektywy monitora urządzania pozwoli obejrzeć wszystko
w rzeczywistych proporcjach.

Dzięki darmowej aplikacji QuptoS zobaczysz swój budynek
w rzeczywistym otoczeniu. Na miejscu możesz przejść przez pomieszczenia i zobaczyć jaki będziesz mieć widok za oknem.

Zmiany na etapie budowy względem zatwierdzonego projektu
są dopuszczalne. Jest cały zakres zmian określanych jako nieistotne
i wtedy, aby je wprowadzić, wystarczy wpis do dziennika budowy wykonany przez kierownika budowy. Jeżeli są zmiany kwalifikujące się zgodnie z Prawem Budowlanym jako istotne, można także je wprowadzić, ale najpierw należy uzyskać decyzję zmieniającą wydane pozwolenie
na budowę, do której niezbędne jest sporządzenie projektu zmian.

Tak, na bieżąco śledzimy najnowsze technologie, uczestniczymy
w szkoleniach produktowych i współpracujemy z producentami
w zakresie wiedzy technicznej. Jeżeli czegoś nie znamy sprawdzamy to.

Specjalizujemy się w projektach kubaturowych tj. projektach budynków, także w zakresie modernizacji, natomiast nie wykonujemy projektów wnętrz.  W naszych projektach, w pomieszczeniach, w których wynika
to z przeznaczenia, proponujemy podstawowy układ funkcjonalny jako informacje wyjściowe do dalszego projektowania. 

Współpracujemy z biurami projektowania wnętrz.

Podobnie jak w przypadku projektów wnętrz, nie wykonujemy projektów zieleni. Natomiast współpracujemy z projektantami zieleni. 

Projekt zagospodarowania terenu , który opracowujemy, zawiera elementy projektu zieleni, ale tylko jako wytyczne do dalszego projektowania, np. utwardzenia, lokalizacja oświetlenia, infrastruktura
i tym podobne. 

Trochę zależy to od potrzeb Inwestora. 

Zazwyczaj na początku przedstawiamy jedną propozycję, która jest punktem wyjścia do dalszej pracy. I to się sprawdza, bo często nietrafione rozwiązania wynikają z braku komunikacji. O wiele łatwiej wyjaśnić oczekiwania na konkretnym modelu.

Możemy oczywiście umówić się na trzy różne koncepcje, które tworzymy w oparciu o Twoje wymagania, będzie to ujęte w umowie i wycenione.

Potem następuje dalsza praca już na jednej wybranej wersji.

Jeżeli nadal nie będziesz zadowolony przedstawionych propozycji, możemy zakończyć współpracę na tym etapie.

Wszystkie projekty wykonane przez nas uzyskały pozwolenie na budowę. W jednym przypadku mieliśmy drugie podejście, ale była to procedura uzgodniona z inwestorem z powodu zawiłości prawnych.     

Nie możemy zagwarantować 100% pewności na uzyskanie pozwolenia, natomiast opierając się na długoletnim doświadczeniu we współpracy
z urzędami i znając ich procedury, dołożymy wszelkich starań, aby decyzja była pozytywna.

Nie zostawiamy Inwestora bez naszego wsparcia. Kompletowaniem dokumentów do odbioru zajmuje się kierownik budowy, natomiast współpracujemy w zakresie zmian pojawiających się na etapie budowy
i udzielamy doradztwa. 

Projekt budynku wymagający dodatkowych uzgodnień jest opracowany we współpracy z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń pożarowych
i sanepid, tak aby spełniał wszystkie wymogi prawa i nie było problemu
z odbiorem budynku.

Możemy zaoferować nadzór autorski, czyli wizyty na budowie
w regularnych odstępach czasu lub sporadycznie w zależności
od potrzeb.

 Jeżeli w dokumentacji pojawią się jakieś nieścisłości, wyjaśniamy je niezależnie nadzoru autorskiego. 

Jeżeli pojawi się potrzeba zmian na etapie budowy, zajmiemy się tym,
lecz wiązać się to będzie z dodatkowymi kosztami.  

Tak, przy zachowaniu parametrów technicznych, przede wszystkim nośności, izolacyjności termicznej czasami też parametrów ppoż. Wszystkie takie zmiany można wprowadzić w porozumieniu
z projektantem.

Nie mamy swojej ekipy, ale zawsze możemy kogoś polecić.

Nie. Proponujemy dobre, sprawdzone marki, ale zawsze masz możliwość zmiany na inne produkty odpowiadające parametrami tym wpisanym
w projekt.

Jeżeli jest to tylko projekt architektoniczno-budowlany, to nazwy produktów podajemy wyłącznie jako przykład spełniający określone wymagania. W żadnym wypadku nie jest to wiążące.

Dobór konkretnych rozwiązań pojawia się to dopiero na etapie projektu wykonawczego.

Natomiast po uzyskaniu pozwolenia na budowę możemy przygotować oferty produktowe z dobrych firm w zakresie stolarki okiennej, paneli fotowoltaicznych zintegrowanych z pokryciem dachowym i innych.

Nie wykonujemy kosztorysów. 
W ramach oferty możemy zlecić wykonanie kosztorysu na życzenie Inwestora.

Współpracujemy z markami:

• Steico konstrukcja szkieletowa i materiałów izolacyjnych z wełny drzewnej oraz cały system.

• Aluprof aluminiowa stolarka okienna i drzwiowa  

• Sunroof panele fotowoltaiczne zintegrowane z pokryciem dachowym 

• Somfy  inteligentny system sterowania budynkiem 

• Hormann bramy garażowe 

• Silka, Ytong 

Proponujemy te produkty, ponieważ mamy pewność, że są bardzo dobrej jakości. Jeśli jednak w projekcie jest konieczność zastosowania innych rozwiązań, to podchodzimy do tematu indywidualnie.